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荒地上盖房被拆迁有补偿费吗

天津 10-12 16:59 悬赏 0 发布者:111急急急给我留言回答:(6)

我们自己在荒地上盖房子，20年后村里拆迁说我们违法占地，不给补偿，请问我们有什么合法权益来要回补偿费？

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回复时间： 2012-10-12 17:16

建议带材料与律师面谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-12 17:19

不知该房是否经过相关部门批准及是否有合法的证件包括土地使用证和房产证，如没将无补偿，建议跟村好好协商。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-12 17:20

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。