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婚前签的购房合同房子写的是老公的名字，办贷款那天刚好结婚证拿了就用夫妻两人的名字办的贷款

湖北－武汉 12-29 15:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

婚前签的购房合同房子写的是老公的名字，办贷款那天刚好结婚证拿了就用夫妻两人的名字办的贷款，请问房产证会是两人的名字吗？如果有纠纷首付部分怎么分？

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全部答案

[湖北-武汉]
郭庆梓律师 VIP
电话：18774926352
145644积分

回复时间： 2017-12-29 15:24

请问首付是谁出的钱呢？房产证还是你丈夫的名字。房子是你们夫妻公共财产，首付如果是个人财产就不分。
可以随时来电免费咨询我。希望对您有帮助。

[湖北-武汉]
王宇航律师
262643积分

回复时间： 2017-12-29 15:14

你好，如果首付是个人财产就属于个人财产，共同还贷的部分属于夫妻共同财产，，你们现在房子首付是谁付的呢？你描述的内容比较少，我无法给你准确判断，建议你来电说说详细情况，方便我进行综合分析，给你可行的法律方案，帮你保护最大的权益，避免更大的损失，来电咨询免费，希望可以帮到你。

[湖北-武汉]
杜红涛律师
191047积分

回复时间： 2017-12-29 15:15

你好，请问首付是谁出的钱呢？房产证还是你丈夫的名字。房子是你们夫妻公共财产，首付如果是个人财产就不分。有什么问题随时来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2017-12-29 15:15

您好，房产证登记谁的名字就是谁，但是如果涉及到房产分割，按照双方对房子的贡献部分进行分割

[湖北-武汉]
程智华律师
126820积分

回复时间： 2017-12-29 15:16

您好，依照婚姻法及解释的规定，第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
如果您现在为了避免纠纷，可先来电咨询办理婚前财产公正等事宜。