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业主到了合同约定交房期,开发商没有取得工程竣工验收合格证,没有通知交房
湖北-武汉 12-30 21:15 悬赏 0 发布者:大胆刁民(升斗小民) 回答:(2) 业主到了合同约定交房期,开发商没有取得工程竣工验收合格证,没有通知交房,更没有与之签署任何交接手续,准业主当时没考虑太多为了保持室内整洁将商铺上锁待出租,同期该系列商铺被消防查封整改,并没有实际出租。后打算追究开发商的逾期交房,被告知自己上锁就表示已经收房出租了,不承担合同约定的逾期交房责任。 请问,开发商的说法有法律依据吗,业主怎么维权,是不是可以选择退房?希望能稍微具体下依照的法律!
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- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2017-12-31 10:16
可以把具体情况给我说说,我来给您直接的指导。本人处理过大量的类似案件,有丰富的办案经验。如需帮助欢迎来电咨询。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间: 2017-12-31 10:23
您好,首先回答您开发商的说法是否有法律依据的问题,根据您的描述,在开发商并未交付的情况下,业主上锁房屋,开发商未取得竣工验收合格证,工程都没有验收,业主怎么能收房呢?这是不合理的。其次,依照最高法院的司法解释,如果开发商迟延交付房屋,经催告后在合理期限内仍未履行,购房者有权要求解除合同。您这样的官司是可以打的,还需请问您几个问题,这个案子是发生在何时?这样的业主多吗?为了更好的维护您的权益和日益变动的房价,请您来电详谈。
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