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婚前买房.婚后颁房产证

河北－廊坊 10-13 11:45 悬赏 0 发布者:xb9293…… 给我留言回答:(6)

我2010年父母出资全额购买房子.名字是我的，全部房款已结请.2012年底要结婚.房产证2013年才能下来.我想咨询二个问题. 一：如何能在房产证上只写我的名字，写放弃声明?结婚凳记之前写？是否要公证？二：我写个声明.内容为我有任何意外的话房产归我父母所有。这个声明有无法律效力. 谢谢律师.

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2012-10-13 18:57

1、属于个人财产。
2、有效。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2012-10-13 12:00

1、你婚前全款买房,房子是你的婚前个人财产。房产证上会登记你个人的名字,除非你赠与对方,对方无权主张。
2、可以写这个声明，是遗嘱的性质，有效。

追问：

谢谢王律师.但是房产证下来后必须要拿结婚证才能办理.如无其它约定不是必须要加女方名字吗？

回答：

不是必须加的

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2012-10-13 12:00

你就直接写个遗嘱或直接变成为你父母的名字。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-13 12:35

你好：是婚前个人财产

追问：

赵律师好.问题关键是已婚后房产证上名字.难道不用加女方名字？

回答：

暖和：不用加

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-10-13 19:53

属于婚前个人财产

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-14 08:30

房产是你们婚前购买只要不写对方的名字就是你的婚前财产，无需写声明。如果你想在你有不测之后把房子留给你的父母写一份遗嘱即可。如有不明可当面咨询律师。

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