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有一2首房。只有房产证,没有契证,土地证是村集体的,请问这样的房子可以买卖吗?是属于商品房还是小产权
10-13 22:22 悬赏 10 发布者:铁汉柔情 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(2)
有一2首房。只有房产证,没有契证,土地证是一个总的,请问这样的房子可以买卖吗?是属于商品房还是小产权房?是否可以贷款?
问题补充:
请问不属于小产权房吧?这样的房子如果以后拆迁和三证全的房子补偿一样吗?
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回复时间:2012年10月13日 22时34分
可以买卖,土地证必要时可以分户,是否可以贷款要看银行的条件!
追问:
请问不属于小产权房吧?这样的房子如果以后拆迁和三证全的房子补偿一样吗?
回答:
所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权房”,又叫“小产权房”。2012年2月,国土部发言人表示将于2012年试点清理小产权房。
是不是小产权房要看房产证是怎么写的!
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