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我转租了一个店铺，打算做餐饮小吃店，可是后来去工商局办理营业执照
江苏－苏州 01-03 12:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(0) 我转租了一个店铺，打算做餐饮小吃店，可是后来去工商局办理营业执照，工商局告知因为新规定不可以办理餐饮方面营业执照，所以打算和房东解除租房合同，房东说我违约，要扣违约金，但合同上有（如乙方因非房屋问题中途退房，须按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及保证金，否则没收剩余房租及保证金）所以我现在这个情况算是房屋问题吗。合同上面还有一条（如因洪水，地震，火灾，拆迁和法律法规，政府政策变化等不可抗力原因，导致本协议不能全面履行，甲乙双方互不承担违约责任，租金按实际租赁时间计算，多退少补）我到底算不算违约，要不要支付违约金
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