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你好，我想咨询下，国有企业单位有一块土地因其他原因，转让给我个人

河南－郑州 01-04 11:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(4)

你好，我想咨询下，国有企业单位有一块土地因其他原因，转让给我个人，只签订了转让协议，协议上明确写了转让土地使用权和房屋，这块土地都没有土地使用证，请问我这个协议是否有效，我是否拥有土地使用权，这块土地的最终产权属于谁？如果涉及搬迁补偿，公司是否有权利处置这块土地

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回复时间： 2018-01-04 14:59

可以咨询下国土资源管理部门

回复时间： 2018-01-04 11:06

原则上都是有效的未经法院撤销都有效的

追问：

主要是现在产权属于哪方呢

回复时间： 2018-01-04 11:12

你好：需要经过审批的，建议咨询规划局

回复时间： 2018-01-04 13:22

你好，不动产以登记为准，转让协议需要去国土资源局备案才有效，你签协议时是否明知对方没有土地使用权证，你是否已经支付转让费？建议尽快去国土资源局登记转让协议，才对你有利。否则拆迁补偿会有麻烦，详情可来电咨询

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