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房产纠纷
10-15 15:35 悬赏 5 发布者:zk0107 给我留言 地区:北京－西城区 回答:(7)
我爷爷刚过世，没有遗嘱。户口本上有我爷爷、奶奶、我爸、我、我孩子的户口。我奶奶是改嫁我爷爷的，她有四个儿子，我爸最小，所以早年我爸就过继给爷爷，随了他的姓氏。其余没变姓氏。现在奶奶和她的儿子们要卖房子。我不同意，因为牵扯以后我孩子上学问题，我不想离开学区地。并且卖方款要分四份给我们孙子辈。
请问：1 是否侵害了我或我孩子的权益？如何维护我或孩子的权益？
2 我不同意的情况下，他们能否卖房？
请问：1 是否侵害了我或我孩子的权益？如何维护我或孩子的权益？
2 我不同意的情况下，他们能否卖房？
问题补充：
房产是爷爷单位分房，是爷爷一个人的名字。
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最佳答案
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回复时间：2012年10月15日 15时47分
1、你不是继承人无权对于处分房子提出异议，但由于你的户口在此房内涉及到孩子上学，你可以拒绝签收出；2、你不同意，他们可以卖房，但如果购房者知道房子涉及到这么多纠纷通常是不会购买的。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！！！
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其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
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回复时间： 2012-10-15 15:37
1，房屋产权以登记为准，登记在谁名下产权归是会所有，和户口没关系。如果房产证上有你和孩子的名字那么你们可以要求分割房价款，否则你们无权干涉
2，你如果是共有人，那么其他共有人卖房子需要经过你同意，否则和你无关。
2，你如果是共有人，那么其他共有人卖房子需要经过你同意，否则和你无关。
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回复时间： 2012-10-15 15:38
——爷爷的房产，在没有遗嘱的情况下由死者的配偶、死者的父母（如果健在）、死者的所有子女进行法定继承分配，遗产与户口、孙子辈无关。
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- 李建成律师
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回复时间： 2012-10-15 15:44
走法定继承
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回复时间： 2012-10-15 15:44
该房屋与你及你的孩子无关，有你爷爷的法定继承人继承。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-10-15 15:49
你爷爷的房产，在没有遗嘱的情况下由死者的配偶、死者的父母（如果健在）、死者的所有子女进行法定继承分配，遗产与户口、孙子辈无关。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-15 15:53
没有遗嘱的情况下,可以协商按照法定继承,不成时起诉到法院解决
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