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房屋漏水责任问题
广东－广州 10-15 17:49 悬赏 0 发布者:tempta…… 给我留言 回答:(5) 律师您好！
由于楼下阳台天花出现漏水问题，房屋的保修期还没有过，所以发展商就把我家的阳台重新做了防水工程，当时定了两年保修期，但不到一年，楼下又向物业管理处报修天花漏水问题，发展商就只在楼下的天花做了维修，后来我们的阳台保修期刚过两个月，楼下又向物业管理报天花漏水问题，现在发展商物业管理就认定保修期已过，要我负责给予维修，本人认为阳台我一直是正常使用，没有做过任何装修改用，这根本就是发展商原来的翻做漏水工程没有彻底解决，尽管保修期已过，也应由建筑施工单位给予维修，为寻求法律相关责任问题，现在想通过你们这一平台能够得到帮助，非常感谢！
由于楼下阳台天花出现漏水问题，房屋的保修期还没有过，所以发展商就把我家的阳台重新做了防水工程，当时定了两年保修期，但不到一年，楼下又向物业管理处报修天花漏水问题，发展商就只在楼下的天花做了维修，后来我们的阳台保修期刚过两个月，楼下又向物业管理报天花漏水问题，现在发展商物业管理就认定保修期已过，要我负责给予维修，本人认为阳台我一直是正常使用，没有做过任何装修改用，这根本就是发展商原来的翻做漏水工程没有彻底解决，尽管保修期已过，也应由建筑施工单位给予维修，为寻求法律相关责任问题，现在想通过你们这一平台能够得到帮助，非常感谢！
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全部答案
- [重庆-渝中]
- 罗建华律师
- 41078积分
回复时间： 2012-10-15 17:52
请先协商，再起诉。
追问：
罗律师您好：
得到您的关注，本人非常感谢！据闻国家有关建筑工程质量管理条例规定：建筑施工单位在保修期内虽然履行了房屋保修责任，但未彻底解决，尽管过了保修期，也应由建筑单位给予维修。请问是否属实？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-15 18:05
你好：起诉楼上赔偿
- [广东-广州]
- 孔令威律师
- 13655积分
回复时间： 2012-10-15 18:09
属于民事纠纷，原则上协商调解，调解不成再起诉处理。
追问：
孔律师您好：
得到您的关注，本人非常感谢！据闻国家有关建筑工程质量管理条例规定：建筑施工单位在保修期内虽然履行了房屋保修责任，但未彻底解决，尽管过了保修期，也应由建筑单位给予维修。请问是否属实？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-10-15 20:14
协商不成起诉维权
追问：
区律师您好：
得到您的关注，本人非常感谢！据闻国家有关建筑工程质量管理条例规定：建筑施工单位在保修期内虽然履行了房屋保修责任，但未彻底解决，尽管过了保修期，也应由建筑单位给予维修。请问是否属实？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-15 22:56
广州沈建魁律师答复如下: 应当由开发商承担维修责任,可以协商或起诉开发商解决.
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