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建房问题

湖南－郴州 10-16 14:02 悬赏 5 发布者:mailwe…… 给我留言回答:(3)

你好我想咨询个自建房的事情
我们这是农村由于城镇建设土地征收现在还没用地加上自己也没房住在村里找了地自建房本想到到镇上办手续但不给审批。目前但还是大多数家庭也都建了房也有人在建，上月我家没办法也找了个地建房，建到中途就被镇上相关部门阻止说没手续再建就拆给强拆可是这建的早的都建了好几栋都没事这里是山头又没有说要征地也没有说规划的田地，那些早的都建了也都没办手续也在建都没去阻止，再说不是我们不去办是镇上就是不给办理啊怎么办我家本来经济条件不好如果再建要拆怎么办现在我家真没房子住住的是危房还有就是像这种上述情况可否可建完，我家的房子还只建了一半就不准建，说是市领导看见了要求镇上相关部门停止建房再建就拆。请问如果建了强拆了咋办？怎样才能弥补我建房的经济损失，如果再建要什么相关证件来弥补。谢谢求助谢谢万分感谢

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[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2012-10-16 14:26

违章建筑应该被拆除，可以到县里去补办手续，

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-16 20:11

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。若有需要，可来电或来所咨询邹伙发律师。