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房子的问题
上海－虹口区 12-06 14:00 悬赏 0 发布者:010lui 给我留言 回答:(2) 我在于4月份在成都购买了一套房子，交了1万元定金，当时由于没有房子住，于是又和房东签定了一份合同，可以先搬进去住，如果不购买还需要支付2万的违约金。可是还没有过户就发生了地震，现在房子虽然不是危房，但很多地方都有裂缝，住起来都后怕。
1我能不能不购买，但又可以不支付2万的违约金？
2定金能不能退得回？
1我能不能不购买，但又可以不支付2万的违约金？
2定金能不能退得回？
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194053积分
回复时间： 2008-12-06 14:43
可以要求解除合同，定金应当返还。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2008-12-06 15:54
地震属不可抗力，房子还没有实际交付，房屋所有权没有发生转移，房屋损失应由房主承担，买方应按现市场价购买，你不买属违约，定金不能退回。
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