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抵押物变现
安徽-滁州 10-17 09:08 悬赏 0 发布者:wangkj…… 给我留言 回答:(2) 我公司为A企业担保银行贷款1300万元,抵押物是A企业的房地产,现市场价值约1300万元,抵押登记手续无瑕疵。
现在我公司已为其还贷款,下一步变现其房地产,具体法律程序怎么办?是不是涉及到A厂员工安置问题?(A厂是由国有公司改制成民营企业的)
现在我公司已为其还贷款,下一步变现其房地产,具体法律程序怎么办?是不是涉及到A厂员工安置问题?(A厂是由国有公司改制成民营企业的)
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-17 09:25
你公司现在是A公司的债权人,如果房地产是反抵押给你公司的,你公司是此房地产的抵押权人,那么,你公司有权要求以此房地产的变现或产权的转让而实现抵押权,你公司并无法定的需要安置该厂员工的义务,但如果涉讼,法院会考虑这一问题而影响判决的结果,如该厂因此资不抵债的,就应走破产的程序。当然也可以通过易主后将房地产返租给该厂的作法,以保障该厂对此的实际使用,而不致员工失业。
- [江苏-南京]
- 1律师
- 1417积分
回复时间: 2012-10-20 22:20
要根据企业资金状况、土地利用价值、工厂的状况和工人数量结构等综合考虑。
具体问题建议当面咨询律师,一两句话确实说不清楚。
如是南京、滁州、马鞍山地区的,可直接来电咨询。
具体问题建议当面咨询律师,一两句话确实说不清楚。
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