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房产证问题

上海 01-09 11:15  悬赏 0  发布者:wanghj…… 给我留言  回答:(13)
房产证上是我爷爷和爸爸的名字。爷爷生前口头说好房子给我爸爸，但是未立遗嘱。现在爷爷过世了，有三个儿子一个女儿，两个儿子已过世，现只有我爸爸和他妹妹。

我们现在希望将房子的爷爷那部分过户给我爸爸，她妹妹也同意。

我们去公证处询问后，要求我们出具可证明爷爷的子女是爷爷子女的文件，还要出具爷爷和奶奶的结婚证，这些根本就没有的，不知道该怎么办？
流程上是不是先进行子女放弃遗产的公证，具体所需要的文件有哪些？然后带着公证处的文件再去交易所进行转户？公证和转户是否都需要所有继承人都到场？
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回复时间： 2018-01-09 11:29
可以诉讼解决
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回复时间： 2018-01-09 11:42
还可去法院办理
回复时间： 2018-01-09 12:21
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回复时间： 2018-01-09 12:40
只有起诉继承了
回复时间： 2018-01-09 11:38
建议诉讼处理。
回复时间： 2018-01-09 11:39
公证继承需要所有继承人到场，并按公证处要求提供材料，无法提供只能通过诉讼继承
回复时间： 2018-01-09 11:45
遗产可通过公证或诉讼来继承，在变更产权登记去除被继承名字。  若需帮助，可来电或预约当面咨询。
我的补充： 2018-01-09 12:30
其他二个已经去世儿子的子女也要同意的。他们如不同意，只能通过诉讼来继承。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 2018-01-09 11:47
那只有起诉继承了
回复时间： 2018-01-09 13:07
无法协商一致，只能通过法院诉讼解决。
我的补充： 2018-01-09 13:07
可来电详细法律咨询。
回复时间： 2018-01-09 13:29
所有的材料我都可以帮你调查的，你放心，能解决的
回复时间： 2018-01-09 13:56
根据公证处的 要求做。
回复时间： 2018-01-09 14:22
可以起诉，通过诉讼方式确认。必要时可委托律师介入指导。
回复时间： 2018-01-09 16:18
需要去公安机关或相关部门调取；
若无法取得，只能起诉主张继承权。
另外公证继承，因没有遗嘱，需要所有继承人到场同意放弃继承才行。你父亲的两个兄弟已去世，需要他们的继承人到场。
建议委托律师处理为好，需要帮助，来电联系预约面谈。
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