已解决问题

租房诈骗

10-18 10:16 悬赏 5 发布者:zhangy…… 给我留言地区:北京－海淀区回答:(8)

我跟中介租的房子（合租），租房子的时候也跟中介签了合同，现在房子的房东上门来说中介没有给他们交房租，让我们跟中介处理，还让我们1天内搬走，如果搬不走就换锁把我们的东西清理了。后来协商说让我们3户各交他1000块钱先住着解决问题，限一周内解决

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
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回复时间：2012年10月18日 10时20分

属于民事纠纷，不是诈骗。
基于合同相对性，既然你们是和中介租的合同，你们只能找中介维权。中介没有向房东及时缴纳房租，属于违约行为，房东有权收回房屋，你们只能搬走。
搬家后，你们可以向中介要求退还剩余房租、押金，并追究中介违约责任，要求其支付违约金或者赔偿你因此造成的直接经济损失。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

现在联系不到中介，打电话不接，后来又关机了

回答：

如果找不到人可以向法院起诉，法院会公告送达缺席判决，你取得胜诉判决后可以向法院提供对方财产线索，如对方名下的车辆、房屋或存款等，申请强制执行，冻结拍卖上述财产，用来偿还你的债务。
有欠条的可以使用欠条作为证据,没有欠条可以使用其他证据，如银行转账记录、电话录音、证人证言等，能够证明欠款事实和欠款金额即可。

追问：

基于合同相对性，既然你们是和中介租的合同，你们只能找中介维权。中介没有向房东及时缴纳房租，属于违约行为，房东有权收回房屋，你们只能搬走。
-----------那如果这样的话对于消费者来说就没有任何保护吗？只能任房东和中介压榨租房者么？

回答：

怎么没有保护，协商不成你可以起诉，找不到人的处理方式也告诉你了。

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