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关于棚户区拆迁问题
辽宁-铁岭 10-18 14:01 悬赏 10 发布者:qlh713 给我留言 回答:(4) 我家在区里东部有一套瓦房,大约47平,住宅面积20平,现有开发商要拆迁建造住宅,我家瓦房主要用途是为了方便自家做面食,然后去早市卖,月收入在6000或6000以上,每年要出8个月的早市,如果搬迁,早市肯定是要停了的,而且我家距离早市很近很方便,如果在区周边他处租房做面点距离早市太远了,很不方便,而且能不能租到还不好说,一但动迁家里就断了经济来源,现有开发商要拆迁建造住宅,区里平均的楼价在2900—3000,开发商给13万让我们搬家,请问合理吗?要是不合理应该多少赔偿是合理的?是不是还要考虑我家的经济因素?(自家有住宅所以并不缺)
问题补充:
开发商说是不参与其中,区政府说是棚户区改建计划,区政府让房产局负责实施拆迁,区政府直接按照每平方米2000给,房产局说有的地方给1500,我们这是给的多的了,9万的土地面积钱,4万的附属物品的钱,其他的没有商量。请问可以向法院诉讼赔偿吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用于棚户区改建吗?
问题补充:
开发商说是不参与其中,区政府说是棚户区改建计划,区政府让房产局负责实施拆迁,区政府直接按照每平方米2000给,房产局说有的地方给1500,我们这是给的多的了,9万的土地面积钱,4万的附属物品的钱,其他的没有商量。请问可以向法院诉讼赔偿吗?《国有土地上房屋征收与补偿条例》适用于棚户区改建吗?
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093150积分
回复时间: 2012-10-18 16:33
可以向法院诉讼赔偿
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-10-18 14:26
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。若有需要,可来电或来所咨询邹伙发律师。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2012-10-19 09:32
情况复杂,另外你有无营业执照等问题均需了解。建议当面咨询律师。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间: 2012-10-19 11:12
如需要更多帮助,可以来电咨询或预约面谈,帮你研究一个可行方案,以确保维护你的合法权益。
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