房产纠纷

爷爷给大伯盖了四间房结婚生子，爷爷自己有六间房，分给父亲三间结婚生子，（但房产证跟爷爷的三间是一体的，产权人是爷爷），爷奶去世后口头遗嘱，无证人的情况下把自己的三间给了父亲，但房产产权人没去变更，（老辈子的人法律意识不强，），多年后旧房拆迁，大伯要来分爷爷那三间的房产补偿，是不是合法，怎么分配给大伯？爷爷三间跟父亲三间是一个产权，大伯要求分补偿款，是按六间还是爷爷的三间分？谢谢 
    爷爷奶奶去世时口头遗嘱把房子给父亲，多年后房子拆迁，拆迁条件是必须要有本村户口和老房一套，二者缺一不行，并且无论你有多少旧房只能分一套新房，于是父亲把爷爷的旧房给了我，让我顶旧房也能分上一套，可是这是大伯来要钱，本来每间旧房补偿款是500，可他要将来新房子的一半，无奈之下我只得给了他一部分现金还有一张2万的存单，可是搬迁合同签了很久，房子也没分下来，(听说开发商没钱继续盖了，但只是听说）现在我想要回给大伯的钱合理吗？要他也不会给，我可不可以挂失我还没到期的在他手中的我的存单呢 ，挂失后后果是什么？你能帮我拿个主意吗？我想不给他们钱，打官司能胜诉吗，代理费是怎么收的？ 
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