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三套房子捆绑抵押给一抵银行，二抵个人申请拍卖
浙江－宁波 01-10 20:04 悬赏 20 发布者:Andy 给我留言 回答:(6) 债务人三套房子市值1500万，分别抵押给同一家银行做的是最高额抵押，共贷款800万元，（现在本金利息已经接近1000万），三套房子做的互相担保抵押，之后每套房子又分别做给民间三个自然人二抵，分别抵押了100万、100万和200万，债务人还有别的普通债权人，现在三个二抵自然人在同一家法院已经申请拍卖，已经拍卖出一套600万，另外两套还买拍出去，想问下一、银行是在800万本金优先受偿还是1000万本金利息全部优先受偿？二、先拍卖成功的那套房产名下的二抵自然人在全部房产拍卖成功后是否还有优先于普通无抵押债权人优先受偿？三、先拍卖成功的二抵自然人和后拍卖的另外两个二抵自然人的受偿顺序一样吗？ 我没有积分，纯粹是想向各位老师请教，望不吝赐教，现行谢过了。
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- [四川-成都]
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回复时间： 2018-01-10 21:09
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回复时间： 2018-01-11 12:19
1、一般而言，银行的本金和利息都优先受偿；2、如抵押权有效的，该两位抵押权人有优先权；3、看诉讼中实际情况，是否都在诉讼中查封？轮候？
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回复时间： 2018-01-10 22:12
以上不是不回复你的问题，是比较复杂，建议你当面咨询律师！
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- 杨冬梅律师
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回复时间： 2018-01-10 23:45
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