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本人2011年底购买的商品房在2016年出现房屋客厅、卧室大面积空鼓鼓包裂缝的情况

四川－成都 01-11 12:12 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(9)

本人2011年底购买的商品房在2016年出现房屋客厅、卧室大面积空鼓鼓包裂缝的情况，本人在开发商的保修期间（开发商通知业主的是2016年12月底为房屋5年保修到期），本人在2016年11月期间上报物业需要对方提供保修服务，由于物业整体答复需要在2017年才全面进行维修，等2017年物业第三季度通知进行维修时，告知需要对房屋墙面进行大面积维修，大概工期需要3个月左右，需要我们搬离房屋，但物业不为此提供房屋整改期间的过渡费包括搬家租房等费用，期间和物业进行多次沟通，也拨打了12315进行投诉，投诉期间区质监局上门进行了质量检测并给出书面处理意见：1.为开发商房屋质量问题导致房屋大面积保温层空鼓开裂，由开发商进行维修。 2.关于我方提出的过渡费问题因对方无执法权建议双方协商解决。但后续开发商和物业并未主动出面与我方进行协商，只是在12月底发了一封纸面的维修告知函以及电话回复催促我方尽快维修，但对方给出的意见仍是不会支付任何的过渡费……目前我方的诉求是：1.开发商承诺维修房屋目前存在的质量问题（这点目前双方暂无异议），2.开发商和物业提供我方房屋维修期间的过渡费赔偿。因为我方觉得这是由于开发商的质量问题导致的房屋整改维修，不应该由我方自行来承担过渡费，因此想向各位大律师们咨询下，我方的诉求是否合理？是否有法律依据支撑？接下来我方应该如何进行处理？谢谢各位律师！

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