关于《夫妻财产约定书》这样写行不行，请指教

这样的约定书能证明房产是双方共有的吗？
因为房子是婚前买的，买的时候是以甲方名义购买，房产及按揭手续办理的时候双方已经结婚。


夫妻财产约定书
甲方：***，男，**年**月**日出生，身份证号：***
乙方：***，女，**年**月**日出生，身份证号：***
    甲乙双方于***年**月**日登记结婚，婚前无任何财产约定。甲乙婚前各出资50%所购房产情况如下：该房产座落在******，房屋建筑面积    平方米。所有权证编号为：，房产抵押贷款到期日为**年**月**日，所有权人为甲方一人。
    现经甲乙双方协商达成如下协议：
一、房产所有权归甲乙方共同所有，产权分配比例为：甲方占40%，乙方占60%。该房产因增值、动迁、转让等产生的利益仍然按照40%：60%（甲方：乙方）的比例划分为双方的个人财产，永久归甲、乙双方各自所有。
二、如因甲方单方原因或严重错误，造成婚姻感情破裂，导致离婚，如上财产100%产权归属于乙方私有财产，不在夫妻共同财产范围之内，不予划分。 
三、甲乙双方婚姻关系存续期间实行夫妻财产共同所有制形式，即双方名下的存款、有价证券、个人控制的现金、知识产权的收益、股权、已购商品，以及接受的赠与或继承的遗产等，均归甲乙双方共同所有，各占50%所有权。
四、本协议未明确说明的所有其他财产的归属，可参照《中华人民共和国婚姻法》和其他相关法律法规以及相关司法解释之规定。
五、凡未经对方书面同意，一方所借之债为其个人债务，由其单方负责偿还。
六、甲乙双方须共同遵守本协议内容，如果双方因财产问题产生法律纠纷的，甲乙均同意本协议约定内容具有优先法律约束力，并且高于双方签属的任何其它协议或其它法律证据。
七、本协议在甲乙双方完全清楚、明白、自愿的情况下签署，任何手写添加的协议内容均无效，本协议一式两份，每份共两页，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：                                 乙方：
                                                         年    月    日