丧偶老人，房改问题，有遗嘱归属，子女反目 急求解答！

老父今年82 ，配偶去世 
共育有 四子女， 大儿子 大女儿 二儿子 三儿子
老人有宅基地房，三间

99年曾协商立有分家协议：

大儿子跟老人夫妇同院居住（生活独立，不一起吃喝，如邻居一样）
赡养两位老人百年以后，宅基地房屋3间归 大儿子所有

大儿子 分得 宅基地房3间（老人名下的未过户）
大女儿 分得 ，7000元
二儿子 分得 ，4.1W
小儿子 分得 ，4.1W+2W （后又另借2W 无字据）
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2007年，大儿子跟老人过户了房屋2间 90平米（其他子女不知晓）
老人名下剩余 1间房 45平米

三儿子夫妇 曾在老人房子里结的婚（生两个儿子），生活了2年，期间三儿媳无理打骂公婆
导致二位老人与三儿子夫妇，感情破裂！后搬出，（三儿媳至今23年无往来）
2011年 母亲去世，也未曾路面，仅三儿子带其一子露面一天不到！
三儿子，平时仅在逢年过节独自前去探望（一年不超过3次）也不跟其他子女走动

母亲去世后（2011年） 大儿子因为父亲名下房产立遗嘱说给女儿，
导致经常暴力打骂老父亲，从2014年大女儿将父亲接回自己家中赡养至今
大儿子至今未曾打过一个电话询问（至今四年由于）

现面临，宅基地村改，大儿子2间房属于独立房本，老人名下也是独立房本
但是 同属 一户宅基地 宅基地原始登记为 老人名字
现老人癌症晚期，即将去世，（思维清晰，说话还可以）

老人房产45平，办理拆迁后将得55平还迁房

老人立有遗嘱，将名下 45平房产 指定让女儿继承，其他三个儿子无份额，（二个邻居见证，有手机录像）
老人房产，属于夫妻共同产出，老人遗嘱只能分割个人部分，
去世母亲份额，其他子女可以有权继承，三儿子现在出来争夺份额来了（至今23年无来往，未尽一点孝道）

现在面临的问题，现在一旦办理了拆迁手续，
老人遗嘱上指定继承的房产（具体门牌号 平米等）将跟 将来得到的还迁房地址 不符。
（老人癌症晚期 恐无法得等待还迁房地址，也就无法另立遗嘱）

现想再村大队 签署协议，要求 三个儿子放弃母亲份额的继承权，将来还迁房写女儿名字
(每人补偿一笔钱)


请问 这种情况下，女儿如何继承独自父亲的房产？



问题二   女儿如何，向 大儿子 ，跟三儿子 追讨 其多年来的赡养费？