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请问我在14年3月份购买了一套房子，开发商承诺360日之内给办房产证
湖北－十堰 01-22 10:17 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(11) 请问我在14年3月份购买了一套房子，开发商承诺360日之内给办房产证，但知道17年10月份才通知能办房产证，购房合同上写的如果开发商违约将按百分之五支付给业主，如果我们现在通过法律途径可以维护业主的权益吗
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2018-01-22 10:32
您好，是可以要求开发商承担违约责任的，需要支付违约金，按照合同约定即可。请问购房合同具体内容是什么？开发商的态度怎么样？如果方便的话，可以来电详谈，以便更好地维护权益，咨询免费。希望可以帮助到你
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间： 2018-01-22 10:38
您好，是可以主张对方承担违约责任，承担违约金。请问开发商现在具体的态度是怎样的？是否有协商的可能？需要更多的信息，建议来电详谈，以便给予您详细的帮助。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2018-01-22 10:43
你好，你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议，
这是可以要求的。
购房合同约定办证事宜没有，可以找律师发函
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
这是可以要求的。
购房合同约定办证事宜没有，可以找律师发函
由于你提供的信息太少，很多案件关键信息无法确认。我需要知道一些具体情况及案件的关键信息，以便于具体给你法律指导，你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间来电，我这边可以具体给你分析。
看到你的问题时间较晚，没有及时回复你的咨询，敬请谅解
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2018-01-22 10:58
您好，根据您的描述，开发商违反合同约定，是可以要求开发商支付违约金的。
具体情况欢迎来电咨询，我进一步为你分析你现在的处境以及应对方法，指导你接下来怎样做对你最有利。
具体情况欢迎来电咨询，我进一步为你分析你现在的处境以及应对方法，指导你接下来怎样做对你最有利。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2018-01-22 11:11
您好，可以的，根据合同约定，对方是属于违约的，您可以起诉对方要求维权的，不好意思，现在才看到，我现在刚好有时间，您可以来电或者一对一咨询，我们具体聊聊细节问题，能更有利于您的维权，简单咨询是免费的
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2018-01-22 11:26
你好，可以的。约定是有效的，当然可以根据合同起诉违约！你这边方便的话，可以通过我的个人网页下面的号码，在白天工作时间免费来电，我这边可以具体给你分析。以便能更好地维护你的合法权益！祝你问题早日解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2018-01-22 11:42
您好！这种是口头承诺还会合同上白纸黑字的承诺呢？如果是口头那么你这边维权基本没啥希望，如果是合同约定了的话那么你们可以按照合同约定来维权。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2018-01-22 11:57
您好！这种情况对方已经构成了违约，既然你们有合同明确约定，那就可以起诉，要求对方支付违约金，但是可能在实践中，法院不会支持你们的合同约定的5%的标准，具体您可以来电，我详细给您指导。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间： 2018-01-22 16:37
你好，可以去法院起诉要求维权。请问你们的合同是约定什么时候能办证呢？违约条款是如何约定的呢？我需要了解案件更多的具体信息，建议转为一对一咨询或者来电免费咨询，我会根据具体情况综合分析给出法律指导。
- [湖北-武汉]
- 卢雅琦律师
- 78540积分
回复时间： 2018-01-22 19:19
当然可以。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2018-01-22 22:11
当然可以。
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