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商铺业主和物业公司关于经济补偿的问题
01-22 17:41 悬赏 30 发布者:nanren…… 给我留言 地区:山东-枣庄 回答:(1)
我父亲在某一大型零售和批发市场经营男士服装生意,商场共3楼,我父亲的店面在2楼,5间打通,比较大,批发零售兼顾,货也是比较多。
这事已经过去一年了,我在外地上班,以为这补偿已经给了,最近才知道没回音。事情是这样的:2016年夏天,某一天晚上下雨,市场内管道破裂(破损处大概在2楼店铺上方,所以3楼没事,2楼也就是我家店铺受损,1楼损失也不大),因为雨一直下到第二天中午,直接导致店中衣服大部分浸泡,我父亲也是第二天9、10点才到店开门知道的。一开门才发现衣服浸泡的太厉害了,后来喊了6、7人帮忙搬货,一直忙活了2天,统计损失货物大概近30万(这已经是扣除最后低价处理侵泡衣服的钱了)。期间也给物业说了情况,物业公司也来了现场,说让我们上报损失情况,他们需要上报总公司才能看补偿多少钱。
期间,我父亲也找过很多次,回复都是上报了,就没回音了。我也找过2次,都是这样应付。
最近到店里帮忙,正好听店里的服务员提起来补偿没动静,这才知道,向父亲打听,市场物业不想认这笔账,去年还只是说补偿款要的太多,上边不愿意。而现在却只愿意免一年物业费,说“不愿意你告我”,这是原话,我父亲也没办法。
我就想咨询下,这种情况,我父亲这样情况怎么通过法律途径处理?如果上访,应该去那个部门?
这事已经过去一年了,我在外地上班,以为这补偿已经给了,最近才知道没回音。事情是这样的:2016年夏天,某一天晚上下雨,市场内管道破裂(破损处大概在2楼店铺上方,所以3楼没事,2楼也就是我家店铺受损,1楼损失也不大),因为雨一直下到第二天中午,直接导致店中衣服大部分浸泡,我父亲也是第二天9、10点才到店开门知道的。一开门才发现衣服浸泡的太厉害了,后来喊了6、7人帮忙搬货,一直忙活了2天,统计损失货物大概近30万(这已经是扣除最后低价处理侵泡衣服的钱了)。期间也给物业说了情况,物业公司也来了现场,说让我们上报损失情况,他们需要上报总公司才能看补偿多少钱。
期间,我父亲也找过很多次,回复都是上报了,就没回音了。我也找过2次,都是这样应付。
最近到店里帮忙,正好听店里的服务员提起来补偿没动静,这才知道,向父亲打听,市场物业不想认这笔账,去年还只是说补偿款要的太多,上边不愿意。而现在却只愿意免一年物业费,说“不愿意你告我”,这是原话,我父亲也没办法。
我就想咨询下,这种情况,我父亲这样情况怎么通过法律途径处理?如果上访,应该去那个部门?
问题补充:
当时的照片和小视频都有,还有上报损失情况
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最佳答案
- [山西-大同]
- 韩莉律师
- 电话:15735258355
- 7506积分
回复时间:2018年02月01日 11时03分
准备好损失跟物业有关的证据以及损失数额等证据后,可以找律师准备起诉。
上访,个人认为意义不大。还是走司法程序靠谱。
上访,个人认为意义不大。还是走司法程序靠谱。
追问:
一般来说司法程序耗时和费用大概多少?一般都能争取多少损失?
回答:
一审审限一般6个月,二审3个月。费用的话,要根据损失数额来算。假如以30万来诉讼的话,诉讼费为5800元,律师费一般为18000元左右。如果证据充分,能争取到大部分损失。
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