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老人买了房，但只交了预付款就入住了，6年后老人病逝，在生前的遗遗嘱中对房子做了分配

北京 01-23 17:31 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(13)

老人买了房，但只交了预付款就入住了，6年后老人病逝，在生前的遗遗嘱中对房子做了分配，请问，在还没有取得房本的情况下，房子在这份遗嘱中的分配有效吗？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2018-01-23 18:08

最终能取得房本的，遗嘱能生效

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2018-01-23 21:52

你好，可以立遗嘱处置名下的财产。

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2018-01-24 11:05

你好关于遗产的继承：根据《继承法》第五条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。根据《继承法》第十条遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。