用户名 密码
记住我
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置: 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 拆迁安置 >> 查看咨询        今日活跃律师: 李波  牟金海  申维丰  李晓航  陈宇  
该问题已关闭

母亲还有一半的产权吗?

福建-福州 10-22 11:50  悬赏 0  发布者:紫水晶208 给我留言  回答:(5)
房子是拆迁房,那时为了让3个子女能分得3套房子,到公证处办了一个协议书,内容是,父母将旧房子分给子女三人,后来拆迁只分到两套房子,新房子的地址与协议书上旧房子地址不同,房产证是父亲的名字,这样是不是父母就没有分了,父亲过世时写了遗嘱,说房子有母亲一半的产权,请问现在这两套房子,现在是三个子女的产权吗?母亲还有一半的产权吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2012-10-22 11:53
如果是夫妻共同财产,房产证上即便只登记一个人的名字,也有对方一半的产权
回复时间: 2012-10-22 12:18
你的问题可以分两个部分,第一部分是你父母和子女的公正协议的性质,我认为这是一份赠与协议,父母已经将自己所有的拆迁房赠与三个子女了,但房屋的产权没有过户到子女名下。第二部分是新房子与协议书上的地址不一致,这不要紧,可以通过证据证明。但新房子的产权人是父亲的,从法律上来讲,不动产登记是谁就是谁的,但婚姻家庭中省份关系可以有列外,现在是不管你父亲有没有遗嘱你母亲都有一半的产权,因为你父亲的遗嘱不能处分合法继承人的权利。这种事情最好通过协商解决。通过诉讼,首先确定公证协议是有效的,要求履行公证协议。父亲和母亲公证就是放弃了获得新房的权利。那么,由已经赠与的房产派生出来的新房应当就是三个子女的。
追问:

现在母亲想获得新房的权利,房子有2套,她有一半的产权吗?父亲已经过世了,母亲能到房管所办改名字吗?

回答:

你父亲的遗嘱目地是想变更公证的内容,但你父,母不能 以自书遗嘱的方式撒消公正,因为的公正效力是最高的,也必须是本人亲自申请撒消。从这点来看你母亲已没有该房的产权。但她可以撤销自己对原公证上的承诺,这样你母亲当然可以获得一半的产权。房管所是根据户籍信息来确定权利的,应该可以。

回复时间: 2012-10-22 12:38
您好!如果是您父母夫妻的共同财产,即使房产证上即便只登记您父亲的名字,但您母亲也是有产权的。
回复时间: 2012-10-22 13:37
你母亲有份,具体可与我联系。
回复时间: 2012-10-22 14:18
你母亲要得到产权,须房子未过户前,到公证处申请撤销关于其份额赠与的房产公证
追问:

你好,公证处申请撤销公证,公证处说办撤销,要3个子女同意,子女中2个就是不会同意的,这样,母亲就没有份额了吗?

回答:

你母亲撤销自己财产赠与他人的部门,不需他人同意

为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
福建福州
黑龙江哈尔滨
山东东营
湖南长沙
福建厦门
广东深圳
河北石家庄
福建莆田
浙江金华
最新回复律师
广西 柳州
人气:713423
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接网站地图
载入时间:0.02498秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com