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婚姻财产问题

10-22 14:11 悬赏 0 发布者:cheche…… 给我留言地区:北京－怀柔区回答:(9)

你好，我和我丈夫在婚前共同买的房子，房产证上有两个人的名字。现在应该算作家庭财产还是夫妻共同财产？还有我们现在结婚了的，但是我想做一个关于假如以后离婚，财产归其中一方的协议？怎么才能有效呢？
谢谢

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[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间：2012年10月22日 14时18分

——应当认定为夫妻共同财产，可以签署一份婚内财产协议明确约定并进行公证即可。

追问：

你好，如果进行协议是双方写一个协议书就可以么？还是有什么正式的文本要第三方什么的？

回答：

——双方意思一致没有违反法律的规定并进行公证即可。

追问：

必须进行公证才有效？还有公证是要去律师事务所么还是什么地方？双方都必须去还是有签字的协议就可以了？

回答：

——公证并不是必须的，只是公证后的协议效力高于普通协议的效力，同时如果涉及不动产方面有赠与行为的，需要公证，以防对方反悔。至公证处双方协商一致并在公证人员在场的情况下签署名字方可。

提问者对最佳答案的评价：

挺认真的，谢谢了

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[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
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回复时间： 2012-10-22 14:12

属于共同财产

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-22 14:13

您好，属于夫妻的共同财产。公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-22 14:14

属于共同财产，双方可以协议或公证。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-22 14:18

属于共同财产

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2012-10-22 14:21

房屋产权以登记为准，既然登记在两个人名下，那么应当认定是夫妻共同财产。
你们夫妻双方可以做婚内财产协议，约定相关财产的归属，只要内容合法，自愿签订就是有效的，受法律保护。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-22 14:22

属于夫妻共同财产,签订夫妻财产协议约定清楚,不能约定不符合法律强制性规定的条件

追问：

就一个财产问题，怎么有哪些状况不符合强制规定呢？
还有孩子也可以提前约定归谁抚养吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-22 14:27

可以对财产分配协议进行公证。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-10-22 14:29

属于夫妻共同财产

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