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不同身份的子女对农村宅基的继承原则

北京－通州区 10-22 16:06 悬赏 0 发布者:乐乐淘给我留言回答:(10)

着急。。。。。情况是这样的：1997年爷爷去世，有三个子女，我父亲（在爷爷去世后也去世了）、姑姑外嫁户口迁出、叔叔城镇户口有住房、我母亲本村农户，父亲去世后一直在此居住。
至今宅基地本还是爷爷的名字，在2010年母亲以爷爷的名义办理的旧房翻盖手续，对旧的房屋进行翻盖，现在叔叔回来要分爷爷的遗产（宅基地和房屋）。他能继承么？现在更名宅基地本的详细步骤？

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常路律师 VIP
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回复时间： 2012-10-22 16:19

您好，有继承权，详情来电咨询。

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回复时间： 2012-10-22 18:00

走法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女按照人数平均继承分割，你叔叔当然有分割的权力。

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回复时间： 2012-10-22 18:52

继承人的户口性质不影响其继承权。
但房屋已被翻盖，遗产已不复存在。

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回复时间： 2012-10-22 19:42

有继承权，应当由继承人平均继承。

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赵亮律师
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回复时间： 2012-10-22 16:11

房屋产权以登记为准，既然登记在你爷爷名下，那么你爷爷去世后该房屋就成为遗产。
有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承，由你爷爷的配偶和所有子女按照人数平均继承分割，你叔叔当然有分割的权力。
但你母亲翻盖所出具的费用，可以要求上述继承人返还。

建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

我说的农村宅基地继承，叔叔的户口早就不在农村集体经济组织了，也可继承？

回答：

可以继承，房屋登记在你爷爷名下，继承不受户籍限制。