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转租权和转让是一会事嘛??
10-22 22:14 悬赏 10 发布者:tanx94…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(7)
我在10年租了一个铺面,当时付了5万的转让费,现在离合同期还有3年多,房东突然单方面要涨房租,由于生意也不好,想转让铺面不干了,可房东不让转,当时合同上写了租赁期我有权转租,甲方不得干涉。现在我不知道转租和转让到底是不是一回事?希望律师朋友们指点一下,谢谢。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2012年10月22日 22时20分
不是一个概念.你享有转租权
追问:
转租权可以收转让费用吗
回答:
根据你与房东的租赁合同确定转让费的归属
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
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回复时间: 2012-10-22 22:17
您好,不是一回事,建议带资料面谈或来电咨询。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
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回复时间: 2012-10-22 22:58
不是一回事,具体建议找律师面谈分析。
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回复时间: 2012-10-22 23:15
不是一回事
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回复时间: 2012-10-22 23:21
转租权是出租者赋予承租者的一项权利而转让则是所有权人处分物权的一种行为
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回复时间: 2012-10-23 00:39
不一样,建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2012-10-23 07:59
是不一样的。转租是指你可以在租赁期内再租给第三人;转让是指由所有权的人把房子所有权转给第三人。根据你们合同规定,你可以在租赁期内转租给第三人,不需要再次同意,详细可来电咨询。
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