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房产继承相关问题

天津 10-23 00:24 悬赏 25 发布者:kender…… 给我留言回答:(13)

两老人过世有两子两女大女儿去世先去老人大女儿的孩子是否享有继承权呢？

现在正在做准备公证阶段，如果4人均同意由其中一人出资购买具体该如何操作？

问题补充：

如果把房产过户到出资购买人的手里会产生多少费用有税麽
如果过户到出资人手里，将来再做买卖的话会产生相关的税麽

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[辽宁-大连]
黄险峰律师 VIP
电话：13889624986
1193721积分

回复时间： 2012-10-23 00:33

有继承权，可以办理公证的赠与手续。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
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277948积分

回复时间： 2012-10-23 07:52

可以代为继承

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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4545084积分

回复时间： 2012-10-23 13:12

有权继承，代位继承

[天津-河西区]
韩委志律师 VIP
电话：15822228600
204901积分

回复时间： 2012-10-23 16:58

有权继承

[湖北-武汉]
蒋艳超律师 VIP
电话：13720286680
348258积分

回复时间： 2012-11-09 19:49

有继承权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-23 09:18

1.大女儿先于老人过世，其子女有代位继承权；2.所有继承人协商一致同意其中一人购买即可。可由购买人给其他人房款，之后其他继承人表示放弃继承权，购买人按继承过户。这样过户费用及今后买卖费用都会相对更低

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-23 10:05

如果老人先去世，大女儿之后去世的，那么大女儿的法定继承人可以继承大女儿应当继承的份额，这在法律上称作转继承。
所有继承人可以进行公证，放弃继承，由另外一个人给予现金补偿，然后按照继承过户。

[天津-河北区]
孙金刚律师
82467积分

回复时间： 2012-10-23 10:30

有代位继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-23 15:01

大女儿先于老人去世的话，大女儿的孩子有代为继承大女儿父母的遗产的权利。
其他问题可以协商解决。
费用均低于买卖合同产生的费用。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-23 15:29

有，代位继承权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-23 21:09

可以办理赠与协议公证

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-24 09:24

1、大女儿的子女享有继承权。
2、办理公证后，办理过户手续。
3、会有契税等税费，具体数额参照房管部门的收取标准。
4、再作买卖，按正常交易缴纳税费。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-10-24 11:30

大女儿的孩子有代位继承权，会产生税费，具体咨询房管部门

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