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关于房产继承的问题，请教律师！继父十几年前和我母亲结婚，继父原有一女

上海－黄浦区 01-27 00:59 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

关于房产继承的问题，请教律师！继父十几年前和我母亲结婚，继父原有一女，继父原来名下有一套房产，去年以赠予形式过户我母亲。请问，如继父去世的早，无公证无遗嘱，房产如何分配？我母亲是否有100%的所有权？继父亲生女是否有继承权？
注意：1-房产是继父二婚前名下的个人房产。
2-二婚后已赠予的形式，已经过户到了我母亲名下。
问题是如果继父过世，无公正无遗嘱，我母亲是否享有100%所有权，继父的亲生子女是否有部分所有权，是否可以要求分割房产。

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[上海-静安区]
王可红律师 VIP
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回复时间： 2018-01-27 06:25

你好，如果你的陈述准确无误房子属于你母亲

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回复时间： 2018-01-27 08:12

赠与你母亲她就有100%所有权了

[上海-长宁区]
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回复时间： 2018-01-27 09:54

赠与房屋要看变更登记为准

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回复时间： 2018-01-27 11:14

房本现在没有你继父名字，可以是个人财产

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回复时间： 2018-01-27 06:44

房本现在没有你继父名字，可以是个人财产

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原丹律师
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回复时间： 2018-01-27 07:54

房子属于你母亲的。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
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回复时间： 2018-01-27 10:34

赠与你母亲有无签订赠与协议呢？

[上海-徐汇区]
尤辰荣律师
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回复时间： 2018-01-27 10:47

你继父死了，他的遗产由他的法定继承人平分。包括房屋的一部分。

[上海-虹口区]
张向锋律师
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回复时间： 2018-01-27 10:50

1、已经赠与已经过户，房屋属于你母亲所有。

2、房产证上没有其他人名字，房屋属于你母亲个人所有。

3、其他人没有所有权。

4、你继父女儿对你继父的遗产享有继承权。

5、在你母亲和你继父女儿双方没有形成抚养关系情况下，对你母亲遗产没有继承权。

6、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-黄浦区]
孟海律师
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回复时间： 2018-01-27 11:07

1、按照问题所述情况，房产过户至你母亲名下，你母亲享有产权份额，并不代表你母亲拥有100%的产权份额。

2、一般情况下，没有特别约定的话，虽然过户至你母亲名下，如有争议，仍然会视为共同财产。

3、为防止争议，建议通过书面的明确约定房产是系赠与你母亲个人，你母亲享有全部产权份额，对方不享有产权份额。

4、在不解决上述存在的争议情况下，若发生继父去世事宜，在无遗嘱情况下，不排除其亲生子女主张继承的情形出现。

5、如需帮助，建议就具体情况来电沟通等。