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关于房产证签协议问题

河北－石家庄 10-23 11:54 悬赏 5 发布者:雪丫头sno…… 给我留言回答:(2)

１，我10岁的时候父母离异，家里只有我一个女儿，离婚协议上面房产的的所有权归我，如今时隔多年，父亲又一次准备再娶，可是我未来的后妈，也就是我的阿姨，现在要求我和他们签一份协议书，如下：本人保证以后爸爸年迈如若过世，留下她一个人，我不得将之赶出家门！我觉得这样的协议对我而言，我不知道该如何解决，

２，我认为房产是属于我的个人财产，但是，他们当时离婚的时候并没有过户给我，我是否应该及时过户，如若不过户这会不会对于继承权有什么样的影响？

3.他们离婚之后，我被判给妈妈抚养，爸爸每年给予一定的赡养费用，但是爸爸并没有给过妈妈抚养费，所以我的名字就被妈妈就改掉了，随母姓，请问这对于以后房产的过户问题或者继承问题是否有影响？

4.爸爸再婚的这件事，继母要求我必须签署协议，否则拒绝和父亲办理结婚手续，如果签字的话，对于产权又如何的影响？我要如何解决？

请您帮忙分析，非常感谢！

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回复时间： 2012-10-23 13:19

1、你是所有权人的，你有权决定如何使用房屋。
2、及时过户至你名下，以免产权人将来反悔。
3、不影响过户或继承。
4、他们不办结婚登记对你更有利。

追问：

您好！
产权人反悔的话，会出现什么状况，

回答：

产权仍归赠与人

追问：

谢谢您的回答

1.房产证上面的名字是爸爸的，如果我不过户意味着我爸爸有权利收回房产对么？

2.如果我不想让爸爸为难，希望他能有个归宿，这个协议怎样签署对我和爸爸最有利呢

回答：

是的。
还是过户到你名下再签协议吧。

追问：

好的，谢谢您!
如果不过户，签了这份协议，是不是意味着，房产权就成为他们夫妻的共同财产
如果办理过户，是否需要我和爸爸双方共同办理签字么？
办理过户之后，再签署协议的话，对于以后产权问题是归我本人所有么

回答：

跟签协议无关，你若不是产权人的，她不需要你的协议。
你若是产权人的，你签了协议以后，也可收回房屋。

追问：

哦，我懂了！非常感谢您！
现在关键的问题就是房产证过户的问题对吧，那过户需要我爸爸签字之类的么？
其实现在的问题是我继母已经把我爸爸的心给说服了，不论我说什么他非要结婚，必须结婚，然而继母要求我必须签字，否则不和爸爸结婚，另嫁他人。为了爸爸的婚事，全家族的人都和我谈，要求我签字，我还在读大学，对于这样的事，我真的不知道该怎样解决对于爸爸和我才是最有利最好的！

回答：

对，需要产权人配合，不然，未公证的，产权人还可能反悔。