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大门外水表接头漏水楼下损失谁负责
湖北－武汉 10-23 12:43 悬赏 0 发布者:duanpi…… 给我留言 回答:(6) 我家大门外水表箱水表接头（内侧）漏水，渗进我家客厅再漏到楼下，导致楼下新装修的天花板局部起包，墙纸局部起皱，这个损失该由物业承担还是我承担。
发现漏水后我积极的给予了配合处理。
发现漏水后我积极的给予了配合处理。
问题补充：
物业于下午3：30发现漏水，晚上9点20才通知两家住户。谢谢各位：
武汉市人民政府关于印发《武汉市住宅区物业管理职责分工若干规定》的通知，第六条 供水设施按照下列规定管理：
（一）已实行一户一表的住宅区，各户计量水表及其以外的供水管线、设备及二次供水设施，由供水单位管理维护；计量水表出水接口处至业主的用水设施由业主管理维护；
根据这条规定，楼下损失应该我承担吗？那我不躺着中枪了。
若打官司会是什么结果？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 12:46
这要看这个部分是属于谁所有谁管理 就谁承担责任
追问：
谢谢张悦律师，我认为由于房屋内部供水设施如厨房、卫生间发生漏水应该由我负责。屋外水表箱平时是由物业查看维护，应由物业负责。但物业认定水表内侧（靠大门侧）不属物业管理范畴，不知是否有相关的管理条例。
回答：
最好查看你们的合同约定
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- 胡爱军律师
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回复时间： 2012-10-23 12:59
由谁负责管理，就有谁承担责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-10-23 13:13
关键是谁负责管理，就有谁承担责任
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 13:15
房屋外部分导致漏水损失，应该由物业承担
追问：
谢谢各位律师的答复，还有一个问题我没有表述，物业是在下午3点发现水表接头漏水，直到晚上9点20才通知两家住户。
回答：
那物业就更有责任了，发现问题不及时解决，导致损失扩大
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-23 13:51
物业公司存在过错，你们可以要求其承担赔偿责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-10-24 11:29
一般情况下，屋外的部分由物业公司来承担责任。
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