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农村宅基地更改户名
10-24 14:51 悬赏 0 发布者:默默8310…… 给我留言 地区:上海-浦东新区 回答:(5)
我爸爸因去世,现在想把土地证改成我跟妈妈的,我们没有房产证,是农村,只有土地使用权,请问是否可以更改呢?我们已经做公正析产,我跟妈妈一人一半房子
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回复时间:2012年10月24日 15时06分
土地使用证瘀斑不作变更的,可以将房屋析产继承诉讼,确认各自的份额。
我的补充: 2012-10-24 15:06
土地使用证一般不作变更的,可以将房屋析产继承诉讼,确认各自的份额。
追问:
为什么土地使用证不做更改呢?我妈想把户口移到这个房子里,因为她再婚了,派出所说不能移,除非土地证上面有她的名字,但是我们有继承了啊,派出所只认土地证,霸王条款啊,该要怎么办?
回答:
凭法院的析产继承法律文书中有你母亲的房屋份额,就可以迁入户口。
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回复时间: 2012-10-24 15:13
可以根据遗产分割情况进行变更。
追问:
为什么土地使用证不做更改呢?我妈想把户口移到这个房子里,因为她再婚了,派出所说不能移,除非土地证上面有她的名字,但是我们有继承了啊,派出所只认土地证,霸王条款啊,该要怎么办?
回答:
土地证可以变更的。
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回复时间: 2012-10-24 15:32
土地使用权是不能继承的,但是可基于房屋所有权对土地拥有使用权。
追问:
当地建保局不让更改,应如何处理呢
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回复时间: 2012-10-24 16:07
可基于房屋所有权对土地拥有使用权
追问:
当地建保局不让更改,应如何处理呢
- [上海-浦东新区]
- 苏静律师
- 10077积分
回复时间: 2012-10-25 09:14
土地证可以变更登记名称。
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