咨询下房屋买卖涉及拆迁问题

你好，我是江苏镇江的，我父亲于2006年将房子卖给了亲戚，房产证是我父亲的名字，我亲戚当时是说与媳妇过不下去了，要喝药水自杀，要我父亲房子住。我父亲顾念兄弟情义，在我母亲没有同意的情况下，私下签了卖房协议，当时，兄弟4人在场，我也在场，当时我年纪小不懂这些，我和亲戚说，房子不能卖，会拆迁的，我亲戚说，房子拆迁我一分不要。，但未有字据，协议后，房产证给了亲戚。因为亲戚想省过户费，所以说签订协议。现在要拆迁了，亲戚不谈房子的事了，我想咨询下，只写了协议，没有公证过户的房子，拆迁会找到我父亲吗，我亲戚能私下办理过户吗？我亲戚属于诈骗买房，说要搬出去住，可是6年来未进去住过一天。