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房子
山东-潍坊 10-26 12:22 悬赏 0 发布者:kwzab 给我留言 回答:(2) 房子备案后应该多长时间办下房产证?交房一年多没办房产证能退房吗/违约金的赔付有期限吗?贷款买的房子办不下房产证吗/
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话:18766118539
- 194386积分
回复时间: 2012-10-26 20:35
各地的情况都不太一样。
一般情况下,房产证没有及时办理有两个原因:一是开发商办理整体确权的资料不齐,存在问题,这时候可以根据购房合同约定退房或索赔;二是房地产管理部门因工作效率拖延,这时候,开发商是不承担责任的。这些在购房合同中有相关条款。建议你仔细查一下合同的相关条款。
是否贷款只是一种支付方式,不影响房产证,
建议:根据你所在的实际情况和购房合同确定解决方案,或耐心等待。
希望我的回答能帮到你,祝你好运!
一般情况下,房产证没有及时办理有两个原因:一是开发商办理整体确权的资料不齐,存在问题,这时候可以根据购房合同约定退房或索赔;二是房地产管理部门因工作效率拖延,这时候,开发商是不承担责任的。这些在购房合同中有相关条款。建议你仔细查一下合同的相关条款。
是否贷款只是一种支付方式,不影响房产证,
建议:根据你所在的实际情况和购房合同确定解决方案,或耐心等待。
希望我的回答能帮到你,祝你好运!
- [河北-廊坊]
- 河北轩逸律师事务所律师
- 397积分
回复时间: 2012-10-26 12:42
各地的情况都不太一样。
一般情况下,房产证没有及时办理有两个原因:一是开发商办理整体确权的资料不齐,存在问题,这时候可以根据购房合同约定退房或索赔;二是房地产管理部门因工作效率拖延,这时候,开发商是不承担责任的。这些在购房合同中有相关条款。建议你仔细查一下合同的相关条款。
是否贷款只是一种支付方式,不影响房产证,
建议:根据你所在的实际情况和购房合同确定解决方案,或耐心等待。
希望我的回答能帮到你,祝你好运!
一般情况下,房产证没有及时办理有两个原因:一是开发商办理整体确权的资料不齐,存在问题,这时候可以根据购房合同约定退房或索赔;二是房地产管理部门因工作效率拖延,这时候,开发商是不承担责任的。这些在购房合同中有相关条款。建议你仔细查一下合同的相关条款。
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