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婚后男方父母出资部分首付，男方按揭还款，离婚应如何分割？

10-27 10:12 悬赏 0 发布者:smarta…… 给我留言地区:河南－郑州回答:(4)

婚后购置一套80万元的房产，首付40万，夫妻双方支付10万，另30万首付由男方父母支付（保留有转账凭据）。其余40万由男方公积金贷款按揭，房主为男方，共有人为女方。
问题：
1、因为夫妻双方发生矛盾，有离婚的倾向，但房子是期房，大概要半年以后才能交房。现房贷手续已办理齐备，待银行放款（尚未开始还款），请问若是在目前这种情况下若离婚如何分割房产？请问男方父母支付的30万是否可以视为夫妻共同财产参与分割？
2、双方有一女儿满一岁，因女方心中不满离家已三个月之久，未尽到对子女的抚养义务，男方拟离婚时要求获得对子女的抚养权，不要求女方支付抚养费，请问在这种情况下对房产的分割又有多大的影响？

问题补充：

厄，我是男方...我现在比较关心的问题是，我父母支付的30万在没有签订协议和做公证的情况下，仅凭转账凭据是否只能认定为共同赠予？如果我父母主张是借款，要求夫妻双方共同偿还，法律上是否能支持？还需要什么条件支撑吗？

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[上海-浦东新区]
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回复时间：2012年10月27日 10时18分

既然房屋共有人有你，你可以主张男方父母出资是对你们共同赠与，房屋贷款在婚姻存续期间的还贷部分属于你们共同财产。其他问题建议详询律师。

追问：

厄，我是男方...请问杨律师，我父母支付的30万在没有签订协议和做公证的情况下，仅凭转账凭据是否只能认定为共同赠予？如果我父母主张是借款，要求夫妻双方共同偿还，法律上是否能支持？

回答：

任何观点都需要立论，因此如何保障你的权益，必须委托业务精通的律师，从你的角度进行主张借款的立论。

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2012-10-27 10:24

房子为夫妻共同财产，可以判归男方所有，但男方需给予女方相应补偿。孩子的抚养权与房屋分割没有关系。

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回复时间： 2012-10-27 20:19

房产是婚后共同财产！男方父母的30万要看具体的情况是否视为赠与！同时孩子的抚养权不影响财产分割！你可以和对方协商，协商不成可以走法律途径！希望我的解答对你有所帮助，敬请采纳！建议您考虑委托律师提供专业的法律帮助，便于避免您的法律风险和经济损失，以此来最大限度的维护您的合法权益。如有疑问或需法律帮助欢迎致电或当面咨询本律师。

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回复时间： 2012-10-28 08:15

可由双方协商，不能协商的，应向法院起诉离婚，法院判决离婚的标准是夫妻感情是否确已破裂，如达到这一标准的，应会判离。
离婚时共同财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。不存在或双方都存在有过错的情况时，离婚时互不赔偿。否则无过错方有权向过错方索赔。
孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满两周岁先协商，协商不成法院将根据双方实际条件按对孩子成长有利的原则确定孩子归属，满十周岁法院还会征求孩子的意见。另一方按固定收入支付抚养费，无固定收入按照同行业标准取一个合适的比例支付抚养费，并有权探视。

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