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买的拆迁房，房产证没下来，买卖合是父母和女儿一起签字的。现在父母离婚
北京－东城区 02-19 18:03 悬赏 0 发布者:soya 回答:(5) 买的拆迁房，房产证没下来，买卖合是父母和女儿一起签字的。现在父母离婚，等房产证下来后这房子财产怎么分割？
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2018-02-19 18:45
属于3人的共同财产，等有了房产证后，协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割房产。
《中华人民共和国合同法物权法》
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
《中华人民共和国合同法物权法》
第一百条 共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的，其他共有人应当分担损失。
第一百零一条 按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2018-02-19 18:50
你好，婚后取得的财产均分。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454525积分
回复时间： 2018-02-19 19:00
您好，婚后取得的财产均分
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2018-02-19 20:03
按照买卖合同等确定产权；
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
我长期代理房屋买卖纠纷的案件，可以看我的案例；
必要时建议委托律师介入，如需代理，可以联系我。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2018-02-20 00:10
您好，婚后取得的财产均分，房屋的所有权按房产证上的登记的。
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