失智老人如何卖房?

可以先宣告无行为能力人指定监护人，由监护人去办理

你好，需要监护人为了被监护人利益分

您好，要监护人为了被监护人利益分

你好，需要被了被监护人的利益才可以处理。

一般难以处置母亲的财产的。
法律依据《中华人民共和国民法总则》
　第三十五条　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
　　未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

直接起诉法院指定母亲的监护人，再由监护人办理相关卖房的手续，

你好，需要监护人为了被监护人利益分

您好，依据《中华人民共和国民法总则》
　第三十五条　监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。
　　未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
　　成年人的监护人履行监护职责，应当最大程度地尊重被监护人的真实意愿，保障并协助被监护人实施与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。对被监护人有能力独立处理的事务，监护人不得干涉。

需要指定监护人等，

你好，需要监护人为了被监护人利益才可以处理。