该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
婚前买房 婚后想加名 但是房子还在按揭 需要什么步骤
黑龙江-哈尔滨 02-28 13:30 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 婚前买房 婚后想加名 但是房子还在按揭 需要什么步骤
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587248积分
回复时间: 2018-02-28 13:38
你好,1、有贷款的房子不可以增加共有人,除非提前将银行贷款还清,因为在自己贷款的时候,房产证一直在银行做抵押,这时候是不能办理产权的任何手续的。
2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
2、《担保法》第四十九条:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 王皓律师 VIP
- 电话:18104515837
- 282116积分
回复时间: 2018-02-28 13:39
你好,贷款中的房屋加名需要将贷款结清后,解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险,夫妻之间增加共有人只需80元登记费,夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
具体流程:
1、向银行申请提前还款
2、办理提前还款,领取结清证明、它项权证等资料
3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续
4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083649积分
回复时间: 2018-02-28 13:58
按揭还完之后才可以加名。
- [北京-朝阳区]
- 法律咨询律师
- 176837积分
回复时间: 2018-02-28 13:43
按揭还完之后才可以加名。
- [广东-深圳]
- 郑凤丹律师
- 91249积分
回复时间: 2018-02-28 14:03
你好,需要付清房贷方可办理加名手续。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2018-02-28 15:12
建议加名
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好,我想咨询要下婚前一方按揭买房婚后做房屋产权公证需要出具什么 0个回答0
- 婚前一人名下按揭买房,婚后还齐贷款,加入另一个人名字,或者改为另 0个回答0
- 你好,请问:男方婚前买房,付了首付,但是房子还在继续按揭还款中, 2个回答0
- 男方婚前买房,付了首付,但是房子还在继续按揭还款中,结婚后能加女 7个回答0
- 关于,婚前男方按揭买房,婚后房子增值,离婚的话,对女方有影响 3个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (李保忠)(2022-03-20)·您好,赵律师,我是济宁汶上的,今年1月份借给了朋友2000块钱
- (孟凡兵)(2022-03-19)·冒用已经死亡的人身份姓名生活犯了什么罪
- (王远洋)(2022-03-19)·我是一名在上初一的女生 就在昨天晚上有很多个人说要在我周日的
- (蒙彦军)(2022-03-18)·我在一个百秋的App被刷单提高知名度的骗了3万,后续还要交3