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房屋产权转让

江苏 05-26 18:52 悬赏 0 发布者:山中小溪给我留言回答:(3)

我父母共有6个子女，我是小女儿，父亲15年前去世了，这15年母亲跟我生活在一起，我9年前离婚了就住母亲家了和母亲生活在一起，现在母亲84岁了准备把她的房产过给我。我的子妹也要要，大家说要平分母亲的房产，请律师告诉我该怎么办。谢谢

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[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2010-05-26 18:57

如房屋是你母亲的个人财产其有完全处分权，如给你，别人分不到。
如房屋属于你父母夫妻共同财产，你母亲对该房屋只有七分之四的处分权，你有十四分之一

[福建-厦门]
陆德强律师
25121积分

回复时间： 2010-05-26 19:03

你好！严格说起来，你母亲是无权把房产全部过给你的。因为从你父亲去世时起，你母亲以及你的兄弟姐妹都平等的继承了你关于房产一半的份额，也就是说，如果你母亲这样做，就侵犯了你兄弟姐妹的继承权了。但是，至少你母亲可以把她关于这个房产的份额通过立遗嘱或赠予协议（最好经过公证）的方式让给你，这样你就有了这房子一半以上的房权了。将来，如果母亲百年之后，你们兄弟姐妹不和，对你的权利是个很好的保障。