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拆迁后因为感情不和要离婚，回迁房和拆迁款如何分割？

北京－朝阳区 03-02 17:30 悬赏 25 发布者:五虎子给我留言回答:(17)

各位律师您们好，我想问一下，我们结婚八年后村里拆迁，其中有一部分是我们夫妻自己的自建房，但拆迁还是按照老房产加上自建房一同给予的补偿，我们三口加上父母和弟弟一共六口人（拆迁协议按每人50平米，当时弟弟已经满十八岁了，他是一百平米，最后每户在另多给20平米，共370平米），但我们六口也都在一个户口本上，户主是父亲，最后父母一共要了五套房，后父母分给我们夫妻两套房子和150万拆迁款，在购房协议写名字时，一套写我一套写的她，（她是湖北人，婚后当年就把户口转入了本市，北京），但一直到现在真正的房产证还都没下来。现在我们因为双方感情不和要离婚，请问，如果我们离婚，法律上会对我们俩的财产如何分割？如果女儿（女儿16岁）跟她怎么分割？如果跟我又会怎么分割？先谢谢各位了，抱拳

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
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回复时间： 2018-03-02 17:30

夫妻共同财产原则上均分。。如是个人财产无论拆迁还房还是赔偿，不分割

追问：

向我们这种个情况（父母给的房子和拆迁款，但没有书面证明什么的），就已经确信是属于夫妻共同财产了么？

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2018-03-02 17:35

您好，1、夫妻一方起诉离婚，应当在被告住所地法院起诉，如果经常居住地与被告住所地不一致的，应当以经常居住地为准，而经常居住地是指在当地至起诉之日起已经连续居住满一年以上。
2、子女抚养权。婚姻法确立了解决子女抚养问题的总原则是：从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等具体情况妥善解决。比如，住房情况、收入情况、思想品德情况、身体情况都是考虑因素。“一方在婚姻过程中曾经有过出轨”反应了道德有问题，这是有利于另一方的条件，但必须保留证据。
两周岁以下的子女，一般随女方生活；如果男女双方均无明显过错，各方面条件都相当，如果女方的思想品质好一些，更有时间照顾孩子，得到孩子抚养权的可能性就会更大；十周岁以上的子女，自己可以选择随父母一方生活。抚养费按照对方收入的20至30%计算，支付至子女满18周岁。
3、离婚时的财产处理纠纷
根据《婚姻法》第31条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。”离婚时财产处理的范围应是夫妻的共同财产，只能分割夫妻的共同财产，不能分割其他家庭成员的财产,婚后共同财产一般均分。
4、离婚后的债务清偿纠纷
夫妻离婚时，在由谁偿还夫妻关系存续期间双方或一方所负的债务问题所发生的争执，称为离婚后的债务清偿纠纷。《婚姻法》第32条规定：“离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，以共同财产偿还。如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。男女一方单独所负债务，由本人偿还。”
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[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
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回复时间： 2018-03-02 17:50

属于婚后取得的部分是可以主张均分的

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2018-03-02 18:03

牵涉到他人财产，应在离婚案外处理财产分割事宜

追问：

您好，像我这种情况，离婚案外大概率会如何分割？谢谢

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2018-03-02 19:09

夫妻共同房产分割，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
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回复时间： 2018-03-02 20:49

协商不成，到法院起诉，参考如下法条分割共同财产。
《中华人民共和国婚姻法》
第三十九条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

　　夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

　　第四十条夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。