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一农民将自己的土地使用权和房屋以130万元人民币的价格转让给了一个市民
吉林－吉林 03-03 17:51 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 一农民将自己的土地使用权和房屋以130万元人民币的价格转让给了一个市民，该市民向村委会缴纳了四十年土地承包使用费40余万元，现在该市民以230万元的价格把这块土地使用权和房屋又转让给了一个农民，这时买土地的农民在土地使用权转让合同的签署时应注意什么？
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- [吉林-四平]
- 赵国凤律师
- 8605积分
回复时间： 2018-03-04 14:15
这块地不能买。农民的土地使用权现在说是到2027年。国家是说了继续承包，但现在的土地承包证并未变更到下一个承包期。依据土地承包正上土地使用权只有10年。家庭承包的土地不需要向村上交土地承包使用费，更谈不上市民已交了40年。市民不能买农村的土地和房屋，转手到没是违法的。总之要买地和房自己从农民手里买。
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