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税的问题
河南 05-26 22:30 悬赏 30 发布者:fchxq 给我留言 回答:(2) 我是农村来黄冈打工的,2003年在黄州买了一家单位的房子,现在单位破产了,当时花了7万多元买的,前几天去办房产证评估花了465元,评估套内面积112.5㎡×820=9.2万元,拿合同的时候交了九十元的手续费(合同十元在外),还交了一个三百二十几的什么费,再就是交了3927元的房屋维修基金。可是到了交契税的时候,他们给我又算了8901元(有营业税五千多、企业所得税一千八百多和土地增值税一千八百多)其中还不算契税,最后还丢句话“有什么情况就去找我们的局长”(不知道其中有什么窍门)。如果这样算下来我买这个房子要花一万七千多元交税了。还有签合同的时候房管的叫我在合同后面加了一句话“房屋买卖税费均有买方承担”不明白什么意识,可是又不得不办。我想问问其中哪些税费我该交,哪些不该我交,还有我到什么地方找说法?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-26 22:49
营业税、企业所得税、土地增值税都应该由出卖方承担。房管所让你加上的话对你很不利,就是所有税收都由你负担了。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-05-31 09:43
1 买方仅应承担印花税和契税,
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