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房产
北京 03-06 22:47 悬赏 0 发布者:细雨润无声 给我留言 回答:(23) 家有四女,母亲名下一套公租房三居,父母过世后房由老三承租,最近拆迁公房转私房,其他子女有继承份额吗?
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全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
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回复时间: 2018-03-06 22:57
如果房产承租人是老三,拆迁补偿属于老三所有,其他人无权主张了。否则可以分割拆迁补偿款。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
《中华人民共和国继承法》
第十条 遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人,或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人,可以分给他们适当的遗产。
第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神,协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额,由继承人协商确定。协商不成的,可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
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回复时间: 2018-03-06 23:11
您好,如果没有遗嘱,按照法定继承;一般由继承人共同继承,与被继承人共同生活或尽到主要赡养义务,可以主张多分。
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话:13552751245
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回复时间: 2018-03-06 23:33
您好,1、应该先看死者是否有遗嘱,有遗嘱的,应按遗嘱执行。
2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
2、没有遗嘱的,应该确定哪些人可以作为继承人?继承人分第一顺序(配偶、子女、父母)和第二顺序(兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
3、最后,才是确定各继承人的份额。按照继承法的规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
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- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
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回复时间: 2018-03-07 08:03
看证据,专业房产律师,详询来电微信
- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
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回复时间: 2018-03-07 12:41
你好, 根据《继承法》,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
遗产按照下列顺序继承:
第一顺序:配偶、子女、父母。
第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定,同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。
- [北京-朝阳区]
- 姚志斗律师
- 206950积分
回复时间: 2018-03-06 23:12
你好,母亲名下你父母的夫妻共同财产有遗嘱按照遗嘱,没有遗嘱你们四个子女加上你母亲有权利继承你父亲的遗产也就是你母亲名下房产的一半
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2018-03-06 23:30
您好,建议主张多分
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2018-03-06 23:40
你好!
需要结合具体的房屋拆迁政策 等相关证据来分析;
需要结合具体的房屋拆迁政策 等相关证据来分析;
- [北京-海淀区]
- 刘疆律师
- 57185积分
回复时间: 2018-03-07 06:25
主张多分。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-03-07 07:11
如果过户,没有继承权,
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2018-03-07 07:18
公租房不属于遗产,不能继承的。
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
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回复时间: 2018-03-07 09:01
绝对没有。因为承租人已经变更。全部拆迁利益 均是目前的承租人
除非你们之间有协议 那就按照协议走
除非你们之间有协议 那就按照协议走
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2018-03-07 09:46
你好,需要结合具体情况,如果房产承租人是老三,拆迁补偿属于老三所有,其他人无权主张了。否则可以分割拆迁补偿款。
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间: 2018-03-07 10:14
您好,如已经进行承租,原则上来说其他子女没有份额。
- [北京-西城区]
- 风志律师
- 45486积分
回复时间: 2018-03-07 10:24
你好,从你陈述的情况来看,其他子女对该房屋没有继承权。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
- 606084积分
回复时间: 2018-03-07 10:29
需要看是否有遗嘱
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-03-07 11:00
拆迁房屋之前,老三的户口迁到这套房了吗?老三变更承租人了吗?
- [北京-朝阳区]
- 苏荣杰律师
- 152339积分
回复时间: 2018-03-07 11:08
您好,无遗嘱时按照法定继承的方式处理!
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2018-03-07 14:29
现在登记的承租人是谁?详情可来电来访
- [山东-济南]
- 李滨律师
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回复时间: 2018-03-07 14:30
需要看是否有遗嘱
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2018-03-07 15:42
你们之间当时有协议吗
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
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回复时间: 2018-03-07 15:50
没有变更承租人的情况下有继承权
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
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回复时间: 2018-03-07 22:13
关键要看房屋的承租人是谁
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