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婚前贷款买房
11-01 08:43 悬赏 20 发布者:mintia…… 给我留言 地区:河北－廊坊 回答:(4)
未婚夫婚前贷款买房，房产证上写他的名，想在婚前还是婚后加上女方名，但听说有贷款不能加名或者要婚后去银行改合同之后才能加名。要是去做房子共同财产公证，这样能认定这房子每人站50%吗？还有我两都是外地人，他是农村户口不想迁来，这样我们的孩子就不能落到本城市，（还没有孩子，想加上女方名字后，让还子落到本城市）（现在交了首付款，还没办贷款，买的是二手房）
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回复时间：2012年11月01日 08时47分
可以做婚前财产公证，也可以在婚后加名。
追问：
婚前两人一起付首付,但购房合同上只有一人名字,还在办贷款，可以办两人一起还贷款么？（有一方没有交1年以上保险），这样房产证上能写两人名字？要是不能加，怎么样保障另一方权利？户口是不是只要符合条件什么时候都能落哈尔滨,婚好加名是不是要去银行变更权产，好像银行不愿意啊，
回答：
双方可写协议约定购房付款情况及权属共有情况，然后办理公证；如果贷款未还清是不能加名的。
追问：
还在办理贷款，可以直接办两人还贷款吗？这样也好是不是就认定两人共有产权了？
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谢谢
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回复时间： 2012-11-01 08:54
不能加名前，可依法公证共有
追问：
婚前两人一起付首付,但购房合同上只有一人名字,还在办贷款，可以办两人一起还贷款么？（有一方没有交1年以上保险），这样房产证上能写两人名字？要是不能加，怎么样保障另一方权利？户口是不是只要符合条件什么时候都能落哈尔滨,婚好加名是不是要去银行变更权产，好像银行不愿意啊，
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回复时间： 2012-11-01 08:58
可做婚前财产公证，也可以在婚后加名
追问：
婚前两人一起付首付,但购房合同上只有一人名字,还在办贷款，可以办两人一起还贷款么？（有一方没有交1年以上保险），这样房产证上能写两人名字？要是不能加，怎么样保障另一方权利？户口是不是只要符合条件什么时候都能落哈尔滨,婚好加名是不是要去银行变更权产，好像银行不愿意啊，
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回复时间： 2012-11-01 09:45
——可以签署一份协议明确约定并办理公证。
追问：
婚前两人一起付首付,但购房合同上只有一人名字,还在办贷款，可以办两人一起还贷款么？（有一方没有交1年以上保险），这样房产证上能写两人名字？要是不能加，怎么样保障另一方权利？户口是不是只要符合条件什么时候都能落哈尔滨,婚好加名是不是要去银行变更权产，好像银行不愿意啊，
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