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继承案件：关于老人去世房子继承问题
11-02 02:52 悬赏 20 发布者:b1asdf 给我留言 地区:上海－徐汇区 回答:(7)
房产情况：1套，大概120万，老人没写遗嘱和协议
买房时，房产权本该写我名字，但其他子女不同意，最后写我和老人的名字
家庭情况：1个老人和5个子女，从大到小，大姐、大哥、二姐、二哥、我
现在我是这5个子女中最小的一个，也是经济能力最差的一个，我跟妻子跟小孩三个人都是残疾人
二十多年前，我和老人各合资买下这套房子，装修、修理等一切都是自掏腰包，然后老人一直由我来抚养至今二十多年
居住面积分配：30%给老人住，另外55%是我们一家三口住，剩下的15%是厨房和厕所
抚养情况：
大哥不在本地，剩下的就大姐和二姐一个月两次来看望老人送点吃的，并每个月给老人几百生活费
二哥有时候也来看望送吃的
问题：
若老人不在了，若其他的4个子女要抢夺房子，该怎么办，法律能判房产权归我吗，是否有什么问题？
希望各位给点肯定的答复，仅有20分全部送上
买房时，房产权本该写我名字，但其他子女不同意，最后写我和老人的名字
家庭情况：1个老人和5个子女，从大到小，大姐、大哥、二姐、二哥、我
现在我是这5个子女中最小的一个，也是经济能力最差的一个，我跟妻子跟小孩三个人都是残疾人
二十多年前，我和老人各合资买下这套房子，装修、修理等一切都是自掏腰包，然后老人一直由我来抚养至今二十多年
居住面积分配：30%给老人住，另外55%是我们一家三口住，剩下的15%是厨房和厕所
抚养情况：
大哥不在本地，剩下的就大姐和二姐一个月两次来看望老人送点吃的，并每个月给老人几百生活费
二哥有时候也来看望送吃的
问题：
若老人不在了，若其他的4个子女要抢夺房子，该怎么办，法律能判房产权归我吗，是否有什么问题？
希望各位给点肯定的答复，仅有20分全部送上
问题补充：
当时老人出资1W，本人出资2W，装修费用自己出，这个家庭是自己一手办起
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间：2012年11月02日 08时43分
1、房子写你和老人的名字，视为你们二人共同共有，法律上讲，就是每人各占50%（如果在写产证名字时，按照出资比例写的话，你应当占66%）
2、若老人不在了，该房子的50%份额将作为遗产进行继承，又分两种情况：一是老人有遗嘱，按照遗嘱继承分配该房子的50%；二是如果没有遗嘱，按照法定继承进行，五个子女每人可以分得该房产50%部分的五分之一，即每人可以分到该房产的10%，法律有规定的，对尽到主要赡养义务的子女可以多分遗产，本案你尽了主要的赡养义务，应当给你多分。
3、如需将房子的50%产权归你，可以再老人在世时，让老人到公证处做一份百年之后这个房子的50%部分全部由你继承的遗嘱
2、若老人不在了，该房子的50%份额将作为遗产进行继承，又分两种情况：一是老人有遗嘱，按照遗嘱继承分配该房子的50%；二是如果没有遗嘱，按照法定继承进行，五个子女每人可以分得该房产50%部分的五分之一，即每人可以分到该房产的10%，法律有规定的，对尽到主要赡养义务的子女可以多分遗产，本案你尽了主要的赡养义务，应当给你多分。
3、如需将房子的50%产权归你，可以再老人在世时，让老人到公证处做一份百年之后这个房子的50%部分全部由你继承的遗嘱
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-11-02 09:09
老人的名字在产证之上，那自然有其一半的产权。这是毋庸置疑的。
其次，你对老人的赡养多，依法可以多得遗产。
如果将来继承法院判决，房产可以判给你，但你应当支付应当额金钱来补偿给你的兄弟姐妹。
如果现在老人愿意去掉自己的名字，或者立下遗嘱房子归你的，那就免去你将来的麻烦。
其次，你对老人的赡养多，依法可以多得遗产。
如果将来继承法院判决，房产可以判给你，但你应当支付应当额金钱来补偿给你的兄弟姐妹。
如果现在老人愿意去掉自己的名字，或者立下遗嘱房子归你的，那就免去你将来的麻烦。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2012-11-02 09:23
老人可以立遗嘱，如有遗嘱的，按遗嘱继承。
如没有遗嘱的，由属于老人的部分，老人的所有子女都有权继承。但因你与老人共同生活，你尽了主要赡养义务，而其他继承人未与老人共同生活、未尽赡养义务的，他们应少分或不分。
加之该房屋为你居住房屋，房屋应归你，如果他人有继承份额的，由你补偿他们。
如没有遗嘱的，由属于老人的部分，老人的所有子女都有权继承。但因你与老人共同生活，你尽了主要赡养义务，而其他继承人未与老人共同生活、未尽赡养义务的，他们应少分或不分。
加之该房屋为你居住房屋，房屋应归你，如果他人有继承份额的，由你补偿他们。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-02 12:24
如有遗嘱的，按遗嘱继承。如没有遗嘱的，由属于老人的部分，老人的所有子女都有权继承。但因你与老人共同生活，你尽了主要赡养义务，而其他继承人未与老人共同生活、未尽赡养义务的，他们应少分,房屋为你居住房屋，房屋应由你继续居住使用，如果他人有继承份额的，由你补偿他们。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2012-11-02 12:34
老人的名字在产证之上，那自然有其一半的产权。这是毋庸置疑的。
其次，你对老人的赡养多，依法可以多得遗产。
如果将来继承法院判决，房产可以判给你，但你应当支付应当额金钱来补偿给你的兄弟姐妹。
如果现在老人愿意去掉自己的名字，或者立下遗嘱房子归你的，那就免去你将来的麻烦。
其次，你对老人的赡养多，依法可以多得遗产。
如果将来继承法院判决，房产可以判给你，但你应当支付应当额金钱来补偿给你的兄弟姐妹。
如果现在老人愿意去掉自己的名字，或者立下遗嘱房子归你的，那就免去你将来的麻烦。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2012-11-02 16:41
没有遗嘱，只能先析产，分出老人份额。再依法继承。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
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回复时间： 2012-11-02 23:29
如有遗嘱的，按遗嘱继承。如没有遗嘱的，由属于老人的部分，老人的所有子女都有权继承。
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