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离婚后卖房子,需要前妻签字么
11-02 13:32 悬赏 0 发布者:qiuye1…… 给我留言 地区:辽宁-丹东 回答:(3)
与前妻离婚一年多,离婚前的房子是我一个人的名字贷的款,现在贷款还清我要卖房子,还需要前妻签字么?(离婚时无协议,我要房子她要钱。)谢谢
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回复时间:2012年11月02日 13时56分
——房产以登记为准,登记在谁的名下即为谁所有,既然对方要钱你给了并且有证据的情况下,无需经过对方的同意,自行决定。
追问:
证据是指什么呢,我们没有离婚协议的,和平分手,我要房子她要钱。这样可以么,谢谢
回答:
——房产是你们婚姻关系存续期间购置的吗?离婚几年了?
追问:
是存续期间购置的,离婚一年零三个月
回答:
——夫妻离婚后的2年内可以起诉要求重新分割夫妻共同财产,你现在有你给对方钱款的凭证、收据等证据吗?建议现在你们签署一份协议明确约定白纸黑字较妥,或者收集通话录音,并办理公证。
追问:
离婚时候没想那么多,她拿钱也没写字据什么的。就是说这种情况下,我卖房子还是需要她签字的?如果她提出来要卖房子的钱,我也得给么?
回答:
——主要是你们之间没有白纸黑字的协议,如果你不着急建议等待九个月以后再行买卖此房屋较妥。法律规定有协议约定那么是一年。
追问:
够两年的话,卖房子就不需要她签字了?而且如果那时候她再提出来要钱也是可以不给的呗?
回答:
——如果你现在要买卖房屋,那么需要对方的配合,对方不予配合的,那么你只能向人民法院起诉解决,一审的审限是3~6个月,你自行考虑是要通过何种方式解决此事。
提问者对最佳答案的评价:
解答很详细,谢谢
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回复时间: 2012-11-02 14:19
如果是你与前妻的共同财产,需要前妻签字.
追问:
离婚的时候为减少麻烦,跟民政局说没有存款和房子,我们也是口头协商的,她拿走存款房子给我,没有书面的东西。现在要卖房子还得她签字么?
回答:
由于离婚时你们没有对房子进行分割,卖房子还得她签字。
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回复时间: 2012-11-02 14:36
需要前妻配合,不配合的,你应起诉解决
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