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夫妻一方伪造委托书办理的抵押登记有效吗？

11-02 20:14 悬赏 0 发布者:xiexie…… 给我留言地区:北京－朝阳区回答:(4)

房产证是老公的名字，在我不知情的情况下，他伪造了我的委托书，和银行办理了抵押贷款，去经营他的公司，现在亏损了，银行起诉要拍卖房子。请问抵押有效吗？我该怎么办？我老公伪造我的委托书触犯刑法吗？

问题补充：

法院现在一审认定银行为善意取得抵押合同及抵押权有效这是为什么呢

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最佳答案

[北京-朝阳区]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2012年11月02日 20时23分

鉴定为伪造时,抵押是无效的.

追问：

那为什么法院认定抵押有效呢？现在我老公说如果我再主张权利，他就涉嫌刑事犯罪是真的吗？

回答：

银行只是形式审查资料,所以法院认定抵押有效.你主张后抵押无效,你需要向你老公追偿你的损失.你老公伪造且数额巨大,所以涉嫌诈骗罪

提问者对最佳答案的评价：

谢谢了

其它答案

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-11-02 20:20

抵押无效！

追问：

抵押无效可法院认定银行为善意取得抵押有效这是为什么呢

回答：

那你只能追究你丈夫的责任了！

追问：

我现在想上诉怎么办呢二审还能认定抵押无效吗？我老公真的涉嫌刑事犯罪嘛？？

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-11-02 20:33

可以追究你丈夫的责任

追问：

我主张权利我老公会被抓这是为什么呢

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2012-11-02 20:35

你好，你对一审法院判决不服的话，建议在上诉期内及时到法院提起上诉。详情可来电咨询。

追问：

我就是不服啊可是我老公说我再主张权利他就可能被抓起来这是为什么啊

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