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离婚案件中商品房买卖合同能代替房产证吗？

山东－泰安 11-03 08:38 悬赏 20 发布者:寂寞的风01 给我留言回答:(3)

以我父亲的名义要了一套单位的房子，用我的名义贷了5万元钱，因为贷款需要，商品房买卖合同写的我的名字，要不不给贷。现在贷款已经还清，房子住了3年了，房产证在办理中。我现在和妻子离婚，请问房子，我妻子能分多少。房款我妻子一分没出，我出了1万。

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回复时间： 2012-11-03 12:28

不能代替，双方不能协商的，离婚时不处理该房产

追问：

别人说，《xx市商品房买卖合同》具有法律效力，上边是我签的。按房产证对待。

回复时间： 2012-11-03 10:09

那要看具体情况了。购房合同是在结婚前还是结婚后

追问：

结婚后，孩子都7岁了，

回答：

如果不能举证证明是你爸爸的，就只能是婚姻存续期间的共同财产平分的

回复时间： 2012-11-04 17:12

房子是你们夫妻共同财产，一般均分，还款部分可以作为你们的债务处理。

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