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210 每日吃法 本人于2017年10月在安居客上看到西安德昌中介发布的售房信息,打电话约定看房
陕西-西安 03-17 09:50 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 210
每日吃法
本人于2017年10月在安居客上看到西安德昌中介发布的售房信息,打电话约定看房。看完房子下来在小区门口,两名中介工作人员以此房抢手,前边已有人有意向去交订金,催促我立马转账5000块给他们,以确保留给我!感觉房子各方面比较接近期望,也怕错过就交了5000诚意金!
在交钱之前,我反复追问此房的属性?中介介绍业主给父母买的,父母不愿来城里生活,所以业主不想要了。业主和他们店长是老关系了,比较熟悉,业主跟开发商绿地内部有强硬关系,目前只交了首付款,没有网签,有个订购协议,业主配合中介和我,一起去开发商处办理订购协议更名,然后再以我的名义跟开发商签订正式合同网签,正常办理按揭!
次日中介约来了业主,在德昌中介办公室签订了三方合同,收取了3万定金(诚意金5000冲抵+25000),业主承诺跟绿地内部沟通好了通知我们去更名!更名后我向中介付中介费16800元。
2017年12月10日,中介打电话给我让我准备四五万的现金,次日一早去开法商处更名,业主要用钱运作,因为有中介担保,所以就没多想,准备了现金,次日一大早,大家如约而至在绿地门前街边,业主索要现金,征得中介同意给了四万,业主把钱交给了一个所谓“办事”的人,我们一行进入绿地售楼部坐等,业主期间打了几个电话,说是沟通好了,办理更名的领导随后就来,说是更名之后,这个房子跟他就没关系了,让把他的首付款结算一下,要求再给四万,我再次征求中介意见,中介跟业主沟通,业主坚持要再拿四万,中介就默认再给四万!业主打了收条!当天在绿地等到下班,业主约的“办事”的人也没来,我立即向中介提出异议,中介说没事,有房子在这呢,不怕,业主明天来继续办理!
第二天我一早去了绿地,没见业主本人,电话给中介,中介说电话联系,让我等消息,此后业主以找关系为由,各种推脱,最后消失,中介带我找了几次人,所有地址都找不到人,最后连电话都不接了,业主把我的微信拉黑了,我多次催问中介,中介说他们的电话和微信也被拉黑了!
我去开发商处了解情况,开发商一再声明,绿地的房子从来没有更名这种操作,不能更名,此业主后续款没跟上,已经违约,他们将会通知对方来处理,对方不来就公告,公告之后收回房子,二次销售!
现在中介让我去法院起诉,请问如果找不到业主,可否要求中介赔钱?中介在这件事上承担什么责任?
创建于2018.3.17编辑
每日吃法
本人于2017年10月在安居客上看到西安德昌中介发布的售房信息,打电话约定看房。看完房子下来在小区门口,两名中介工作人员以此房抢手,前边已有人有意向去交订金,催促我立马转账5000块给他们,以确保留给我!感觉房子各方面比较接近期望,也怕错过就交了5000诚意金!
在交钱之前,我反复追问此房的属性?中介介绍业主给父母买的,父母不愿来城里生活,所以业主不想要了。业主和他们店长是老关系了,比较熟悉,业主跟开发商绿地内部有强硬关系,目前只交了首付款,没有网签,有个订购协议,业主配合中介和我,一起去开发商处办理订购协议更名,然后再以我的名义跟开发商签订正式合同网签,正常办理按揭!
次日中介约来了业主,在德昌中介办公室签订了三方合同,收取了3万定金(诚意金5000冲抵+25000),业主承诺跟绿地内部沟通好了通知我们去更名!更名后我向中介付中介费16800元。
2017年12月10日,中介打电话给我让我准备四五万的现金,次日一早去开法商处更名,业主要用钱运作,因为有中介担保,所以就没多想,准备了现金,次日一大早,大家如约而至在绿地门前街边,业主索要现金,征得中介同意给了四万,业主把钱交给了一个所谓“办事”的人,我们一行进入绿地售楼部坐等,业主期间打了几个电话,说是沟通好了,办理更名的领导随后就来,说是更名之后,这个房子跟他就没关系了,让把他的首付款结算一下,要求再给四万,我再次征求中介意见,中介跟业主沟通,业主坚持要再拿四万,中介就默认再给四万!业主打了收条!当天在绿地等到下班,业主约的“办事”的人也没来,我立即向中介提出异议,中介说没事,有房子在这呢,不怕,业主明天来继续办理!
第二天我一早去了绿地,没见业主本人,电话给中介,中介说电话联系,让我等消息,此后业主以找关系为由,各种推脱,最后消失,中介带我找了几次人,所有地址都找不到人,最后连电话都不接了,业主把我的微信拉黑了,我多次催问中介,中介说他们的电话和微信也被拉黑了!
我去开发商处了解情况,开发商一再声明,绿地的房子从来没有更名这种操作,不能更名,此业主后续款没跟上,已经违约,他们将会通知对方来处理,对方不来就公告,公告之后收回房子,二次销售!
现在中介让我去法院起诉,请问如果找不到业主,可否要求中介赔钱?中介在这件事上承担什么责任?
创建于2018.3.17编辑
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回复时间: 2018-03-17 10:53
中介公司要承担责任的,协商不成可以考虑法律途径解决,
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2018-03-17 10:01
需要根据你们的合同约定确定,不能一概而论。建议先协商解决为宜,不愿协商或协商不成的,可以向法院起诉维权。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2018-03-17 10:05
中介公司要承担责任的,协商不成可以考虑法律途径解决,
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间: 2018-03-17 10:43
业主可能涉嫌诈骗可以向公安机关报警,另外中介是有责任的可以要求赔偿。
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