请问使用权与居住权区别？是否可以申请强制执行房产过户？

老公因病去世，自书遗嘱一份。
遗嘱内容：
1、****住房系本人与妻子共同财产，我的一半产权归小儿子。
2、***住房，其产权归小儿子所有，其产权证暂由奶奶代为保管，且在这一时期奶奶享有使用权，奶奶视身体情况，及时将房产证移交监护人。
3、。。。
法院判决如下：
2、位于。。。住房一套，由原告（小儿子）继承，被告（奶奶）代为保管该房屋产权证，在代管期间对该房享有使用权。代管期限最长至原告年满18 周岁。
请问：
1、奶奶的使用权包括哪些？奶奶是否有权出租或抵押、出售处置该房产？
2奶奶坚持孙子18岁再给过户，孙子现在5岁，奶奶70岁，是否可以申请强制执行过户？强制执行期限是在几年内？如果2年内不申请强制执行，是否需要重新起诉判决？